Apartamento T3
Lisboa > Avenidas Novas
585 000€
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Ref. JS1101
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3 Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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97,31 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apartamento T3 | Rua Filipe Folque – Avenidas NovasEste apartamento T3 com 97 m² de área interior, situado na prestigiada Rua Filipe Folque, é a escolha ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas, numa zona central e valorizada de Lisboa, com potencial para remodelação total ao seu gosto.
Inserido num edifício sólido de placa, o apartamento encontra-se em estado original e representa uma excelente base para um projeto de requalificação, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou investimento seguro.
O prédio está a ser alvo de uma reabilitação integral das zonas comuns, já em fase avançada, que inclui:
• Substituição completa das colunas de água, eletricidade e esgotos
• Instalação de portas de segurança blindadas nas frações
• Reabilitação da fachada, cobertura e escadas
• Novos caixilhos com isolamento térmico e acústico
• Instalação de 2 elevadores modernos
• Estrutura em placa, valorizada pela sua durabilidade e estabilidade
? Localização Central – Rua Filipe Folque, Avenidas Novas
Este imóvel situa-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, onde o conforto da vida urbana se alia à proximidade de tudo o que é essencial:
• A poucos minutos do El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII
• Perto de Saldanha, Campo Pequeno e Avenida da República
• Excelentes acessos a metro (linhas azul e vermelha), autocarros, ciclovias e comboios
• Conexão direta à A5, Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e aeroporto
• Zona envolvente com escolas, universidades, hospitais, clínicas privadas, comércio e restauração variada
Características principais:
• Tipologia: T3
• Área interior: 97 m²
• Andar com boa luminosidade natural
• Prédio com 2 elevadores novos
• Estrutura em placa
• Obras nas zonas comuns em curso e incluídas no valor de venda
Mais detalhes
Distrito: Lisboa
Ano de construção: ...
Concelho: Lisboa
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Avenidas Novas
Área bruta: 109,00 m²
Características
Equipamentos
Elevador
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
João Silva
914687633
Chamada para a rede móvel nacional